创业创新基地创建条件——上海大学生创业基地的创业基地简介
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上海大学生创业基地的创业基地简介
答一、入园对象:
1、拟将总部设在上海的各地跨国公司、财团、集团。
2、拟在沪投资，有一定的注册资本和缴税规模的企业。
3、拟入驻展示中心、研发中心、营销中心、办公中心、财务结算中心为一体的低密度、智能化总部集群经济园。
4、应届大学毕业生自主创业。
二、园区收费
1、园区办公用房日租金1.80元/平米/天。
2、园区内物业服务费为每建筑平方米每月5.00元。
3、园区内宽带使用费为每台100元/月（用户也可向电信或网通单独申请，收费按其标准）。
4、园区内电费为每度1.00元/千瓦/时。
5、园区电话初装费265元/门，接线费100元/门。
6、园区内企业电话费按电讯部门规定直付，帐单到户。
7、园区内企业免水费（门面房除外）。
8、园区内企业免费停车一辆，具他车辆收费10元/天或200元/月。
园区还可提供创业企业前期的工商注册，税务登记等服务。中期的企业年检变更 、代理财务记帐、商标注册等服务。孵化园企业出壳后与总部园政策过渡对接的后期服务。
三、大学生创业政策：
上海浦东三信国际总部园，浦东新区市民（大学生）创业基地是分别由上海市总部经济促进中心和浦东新区劳动和社会保障局、浦东新区人事局、共青团浦东新区区委批准同意的。
四、入园条件：
1、 户籍在浦东新区或就读于浦东新区的各高校 、高职应届毕生现尚未就业,其他区县本科有自主创业意愿的大学生。
2、有浦东新区户籍的失业、协保、农村富余人员。
3、上述对象在创业园区可享受政策扶持时间最长为2年。但2年后可转入三信国际总部园继续享受总部园的各项优惠财税政策。 在园区符合鼓励自主创业的市民（大学生）可享有政府给予的创业前期扶持政策有;
一、大学生
1、1+1政策（即1名应届大学带动1名失业人员就业即可享受扶持政策）
2、租赁办公用房最长2年100%的租金补贴。
3、免担保贷款融资,贴息。
4、免收工商、税务等注册行政费用。
5、工商注册资本可二年内分批到位（零注册）
6、吸纳录用就业困难的失业、协保、农富人员一次性岗位补贴。
7、在同等条件下，上海笫二工业大学 、杉达大学、上海金融学院大学生可优先入园创业。
二、地方财政扶持政策;
1、年上交营业税17.94%的返回优惠。
2、年上交所得税7.18%的返回优惠。
3、年上交增值税5.52%的返回优惠。
4、吸纳本市失业人员、协保人员和农村富余劳动力的社保补贴。（最长为二年）。
5、重大项目可一事一议。
三、市民
1、办公经营场地租金补贴。
2、无担保小额贷款。（最高可达100万元）
3、吸纳录用就业困难的失业、协保、农富人员一次性岗位补贴。 一、优势
1、大学生往往对未来充满希望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及“初生牛犊不怕虎”的精神，而这些都是一个创业者应该具备的素质。
2、大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，而目前最有前途的事业就是开办高科技企业。技术的重要性是不言而喻的，大学生创业从一开始就必定会走向高科技、高技术含量的领域，“用智力换资本”是大学生创业的特色和必然之路。一些风险投资家往往就因为看中了大学生所掌握的先进技术，而愿意对其创业计划进行资助。
3、现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基矗
4.大学生创业的最大好处在于能提高自己的能力、增长经验，以及学以致用；最大的诱人之处是通过成功创业，可以实现自己的理想，证明自己的价值。
二、弊端
1、由于大学生社会经验不足，常常盲目乐观，没有充足的心理准备。对于创业中的挫折和失败，许多创业者感到十分痛苦茫然，甚至沮丧消沉。大家以前创业，看到的都是成功的例子，心态自然都是理想主义的。其实，成功的背后还有更多的失败。看到成功，也看到失败，这才是真正的市场，也只有这样，才能使年轻的创业者们变得更加理智。
2、急于求成、缺乏市场意识及商业管理经验的缺乏，是影响大学生成功创业的重要因素。学生们虽然掌握了一定的书本知识，但终究缺乏必要的实践能力和经营管理经验。此外，由于大学生对市尝营销等缺乏足够的认识，很难一下子胜任企业经理人的角色。
3、大学生对创业的理解还停留在仅有一个美妙想法与概念上。在大学生提交的相当一部分创业计划书中，许多人还试图用一个自认为很新奇的创意来吸引投资。这样的事以前在国外确实有过，但在今天这已经是几乎不可能的了。现在的投资人看重的是你的创业计划真正的技术含量有多高，在多大程度上是不可复制的，以及市场赢利的潜力有多大。而对于这些，你必须有一整套细致周密的可行性论证与实施计划，决不是仅凭三言两语的一个主意就能让人家掏钱的。
4、大学生的市场观念较为淡薄，不少大学生很乐于向投资人大谈自己的技术如何领先与独特，却很少涉及这些技术或产品究竟会有多大的市场空间。就算谈到市场的话题，他们也多半只会计划花钱做做广告而已，而对于诸如目标市场定位与营销手段组合这些重要方面，则全然没有概念。其实，真正能引起投资人兴趣的并不一定是那些先进得不得了的东西，相反，那些技术含量一般但却能切中市场需求的产品或服务，常常会得到投资人的青睐。同时，创业者应该有非常明确的市场营销计划，能强有力地证明赢利的可能性。
大学生创业入住创业基地条件
答大学生创业入住创业基地入驻条件：
(一)符合下列条件之一的毕业5年内的大学生可以申请入驻：1、从事科技研发与应用、新型材料、生物制药、工程设计、美术设计、动漫创意、文化传播、电子信息等业态的科技型、创新型企业和其他有利于新城区经济结构优化升级的企业；2、具有较好潜在经济效益和社会效益的商贸物流、现代服务业和以电子信息技术为手段进行研发经营的企业；3、在校级或创业大赛中获得奖项的项目，尤其鼓励拥有各类发明专利等知识产权的项目。创办的企业和项目必须符合国家相关法律、政策规定，并且具有明确的创业意向和创业方案；4、特困大学生自主创办企业可适当放宽入驻条件。
(二)符合以下条件的高端人才创办企业及成熟企业可申请入驻：1、具有良好发展前景优质创业项目的；2、对大学生创业具有良好示范和带动作用的；3、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。
(三)符合以下条件的企业科技成果转化可申请入驻：1、能够提供适合大学生的科技成果转化项目，并在创服中心进行科技研发的；2、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。
入园企业可享受以下优惠政策：
1、房租补贴：第一年第二年均享受100%房租补贴，第三年享受50%房租补贴。
2、创业补贴：大学生创办企业按规定享受创业补贴。对入园企业每户补贴10000元。女大学生创业每人每年直补2000元。
3、创业岗位开发补贴：大学生创办企业、民办非企业单位，在办理营业执照或资助证明一年内，招用大学生就业，并与之签订1年劳动合同且缴纳社会保险费满6个月的，可享受一次性创业岗位开发补贴。
4、社保补贴：入园企业招聘未就业特困家庭大学生，与其签订1年及期限劳动合同并缴纳社会保险费的，在劳动合同存续期限内，按比例给予社会保险补贴，期限最长不超过3年。
5、简化注册流程：对于大学生自主创业放宽注册条件，降低注册门槛，在校生可在宿舍创业注册公司。
6、税费减免：登记失业高校毕业生毕业年度内(1至12月)从事个体经营的，3年内按每户每年8000元定额依次扣减当年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。
如何申请创业园孵化基地入驻
答办理条件：
入驻孵化基地或创业园的单位应当具备下列基本条件：
1、具备独立的法人资格，有营业执照、组织机构代码证、税务登记证；
2、法人为高校毕业生。
申请材料：
申请入驻孵化基地或创业园应提交下列材料：
1、创业实体入驻申请表；
2、申请入驻实体的创业规划书；
3、创业实体入驻协议；
4、入驻实体工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证明复印件；
5、入驻实体法人身份证、学历证明复印件（加盖企业公章）；
6、入驻实体吸纳人员花名册及劳动合同或见习合同（加盖企业公章）；
7、高校毕业生创业孵化基地（大学生创业园）入驻实体数据月统计表（加盖企业公章）；
8、入驻实体每年纳税证明材料；
9、入驻实体退出申请表。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对创业创新基地创建条件时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看合众百科的其他内容。
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